Рынок недвижимости Орехово-Зуево этим летом не принес серьезных сюрпризов. Прогнозируемого весной снижения спроса не произошло, также как и серьезного снижения цены. Летом увеличился ипотечный спрос на квартиры в связи с тем, что появились интересные ипотечные продукты от Сбербанка и Фора-банка.

Если говорить об отдельных планировках, то заметное снижение цены за три летних месяца произошло по трехкомнатным квартирам «хрущевкам» и «брежневкам», на 110 тыс. руб. (- 5,3%) и 100 тыс. руб. (-4%) соответственно. Происходит это из-за низкого спроса на данное жилье, т.к. ему более 35 лет. И на продажу, за период июнь – август поступило 92 трехкомнатных квартиры – «брежневки». Хотя за предыдущие пять месяцев этого года было выставлено 49 квартир. По остальным планировкам ситуация стабильная: плюс-минус 1 процент ежемесячно.

По-прежнему пользуются спросом квартиры в новых домах или построенные в последние годы. Это дома на улице Коминтерна, Автопроезд – Гагарина, Якова Флиера (ЖК Бриз). Это результат отсутствия в Орехово-Зуеве районов массовой застройки и  разнообразия планировок в новостройках. Даже ЖК Бриз не порадовал жителей города этим. Судите сами: однокомнатная квартира общей площадью 37 кв.м. и 16 жилой. Почему нельзя было сделать комнату метров 19-20?

По нашему мнению ситуация на квартирном рынке Орехово-Зуево осенью серьезно не изменится. Этот период называется у риэлторов «высоким сезоном», т. к. возрастает покупательская активность. Но рынок перенасыщен предложением и роста цен ожидать не стоит. Наоборот, по некоторым планировкам даже будет снижение. 

Цены по квартирам Вы можете посмотреть в разделе статистика по ценам 

Аналитический отдел «Престиж-плюс»